أسعار الإيجار وسعر المتر في بغداد حسب المنطقة

متوسط الأسعار المطلوبة للبيوت والشقق والفلل المعروضة حالياً في بغداد على دار بيتي. تُحدَّث الأرقام تلقائياً مع كل إعلان جديد.

متوسط الإيجار الشهري690 دولارمن 435 سعراً

متوسط سعر المتر للبيع2 مليونمن 1381 سعراً

الإيجار الشهري حسب المنطقة

#	المنطقة	متوسط الإيجار	المساحة النموذجية	عدد الأسعار
1	الحارثية	2,000 دولار	200 م²	11
2	حي القادسية	1,172 دولار	150 م²	23
3	الداودي	1,000 دولار	165 م²	3
4	شارع فلسطين	983 دولار	108 م²	8
5	حي العدل	950 دولار	150 م²	10
6	الكاظمية	914 دولار	174 م²	4
7	اليرموك	900 دولار	160 م²	41
8	زيونة	900 دولار	125 م²	13
9	المنصور	862 دولار	134 م²	67
10	الكاظمية‎‎	845 دولار	141 م²	4
11	الجامعة	710 دولار	130 م²	19
12	حي السيدية	690 دولار	120 م²	45
13	عرصات الهندية	690 دولار	100 م²	3
14	حي الحسين	621 دولار	150 م²	3
15	العامرية	593 دولار	171 م²	8
16	الامين	517 دولار	150 م²	3
17	الأعظمية	500 دولار	90 م²	8
18	الكرادة	497 دولار	100 م²	15
19	حي الجهاد	483 دولار	113 م²	24
20	العامرية	483 دولار	—	3
21	البلديات	457 دولار	150 م²	4
22	حي الكرخ	448 دولار	117 م²	3
23	حي القاهرة	414 دولار	100 م²	7
24	الحرية	407 دولار	100 م²	4
25	الغزالية	405 دولار	119 م²	8
26	حي البنوك	379 دولار	132 م²	5
27	الدورة	362 دولار	100 م²	20
28	حي البياع	310 دولار	138 م²	5
29	المحمودية	293 دولار	150 م²	6
30	المواصلات الثانية	276 دولار	120 م²	3
31	الشعب	259 دولار	102 م²	4

المناطق 1–31 من 31، مرتّبة من الأعلى سعراً إلى الأقل.

طريقة الحساب: الوسيط (القيمة الوسطى) للأسعار المطلوبة في الإعلانات النشطة، للسكن فقط (بيوت وشقق وفلل). لا تظهر المنطقة إلا إذا كان فيها 3 إعلانات على الأقل. الإيجارات بالدينار محوّلة إلى الدولار بسعر تقريبي. هذه أسعار معروضة وليست أسعار بيع نهائية. آخر تحديث: 2026-11-06.

المناطق المعلَّمة «تقدير» ليس فيها بعد ما يكفي من الأسعار الفعلية؛ قيمتها تقديرية جمعها فريق دار بيتي من مصادر السوق (تقارير ومكاتب ومواقع أخرى)، وتُستبدل تلقائياً بالمتوسط الفعلي عند توفره.

كل عقارات بغداد أسعار المحافظات الأخرى