دليل السكن في البصرة

آخر تحديث: 17 تشرين الأول 2026

البصرة ثغر العراق وميناؤه الرئيسي على شط العرب، ومركز صناعة النفط بالجنوب. شركات النفط والموانئ تجيب موظفين من كل المحافظات ومن خارج العراق، فالطلب على الإيجار بيها مستمر.

مناطق البصرة تختلف بين المركز القديم حول العشار والكورنيش، والأحياء السكنية الأحدث، والأقضية مثل الزبير وأبي الخصيب.

أشهر مناطق السكن في البصرة

• العشارالعشار قلب البصرة التجاري القديم، على كورنيش شط العرب، وبيه الأسواق التقليدية والأبنية التراثية بشناشيلها.تناسب: التجار وأصحاب المحلات، واللي يريد يسكن بقلب البصرة القديمة.
• البراضعيةالبراضعية منطقة سكنية قديمة ومعروفة بالبصرة قرب شط العرب، فيها بيوت كبيرة وبساتين نخيل قريبة، وتعتبر من مناطق العوائل البصرية القديمة.تناسب: العوائل اللي تريد بيت مستقل بمنطقة سكنية قديمة وهادئة.
• المعقلالمعقل منطقة بشمال مركز البصرة على شط العرب، وبيها ميناء المعقل التاريخي، وتجمع أحياء سكنية ومناطق خدمية.تناسب: الموظفين والعوائل اللي يريدون سكن قريب من المركز والكورنيش.
• الزبيرالزبير قضاء جنوب غرب مدينة البصرة، وقريب من حقول نفط كبيرة، لهذا صار بيه طلب على السكن من موظفي شركات النفط.تناسب: موظفي الحقول النفطية واللي يريد مساحة أكبر بعيد عن زحمة المركز.

مناطق وأقضية ثانية

• الجزائر
• الجمعيات
• الطويسة
• حي الحسين
• أبو الخصيب
• شط العرب
• القرنة

قبل ما تستأجر أو تشتري في البصرة

• اسأل عن تكييف البيت وساعات الكهرباء — صيف البصرة طويل وحار جداً.
• بعض المناطق تتأثر بملوحة الماء، فاسأل عن مصدر الماء والفلاتر.
• قبل ما تدفع: شوف العقار بنفسك، واطلب هوية المؤجّر أو سند العقار، واتفقوا كتابياً على مبلغ الإيجار والتأمين وعدد الأشهر المقدمة، ومن يدفع الكهرباء والمولدة والماء.

أسئلة شائعة

أسعار الإيجار وسعر المتر في أحياء البصرة ‹

المعلومات بهذا الدليل عامة حتى تساعدك تختار، وممكن تتغير. تأكد بنفسك من العقار والإجراءات قبل ما تدفع أو توقّع.