دليل السكن في الموصل (نينوى)

آخر تحديث: 17 تشرين الأول 2026

الموصل مركز محافظة نينوى وثاني أكبر مدن العراق، يقسمها نهر دجلة لساحلين: الأيمن (الغربي) وبيه المدينة القديمة، والأيسر (الشرقي) وبيه أغلب الأحياء الحديثة وجامعة الموصل.

المدينة تمر بإعادة إعمار واسعة بعد 2017، وكثير من البيوت انبنت أو ترممت من جديد، فاسأل دايماً عن حالة البناء وسنة الترميم.

أشهر مناطق السكن في الموصل

• الساحل الأيسرالساحل الأيسر الجانب الشرقي من الموصل، وبيه أغلب الأحياء السكنية الحديثة وجامعة الموصل والأسواق والمطاعم الجديدة.تناسب: العوائل والطلاب والموظفين اللي يريدون أحياء حديثة وخدمات.
• الساحل الأيمنالساحل الأيمن الجانب الغربي من الموصل، وبيه المدينة القديمة وجامع النوري ومنارته الحدباء وأسواق الموصل التاريخية.تناسب: اللي يريد يشتري ويعمّر، أو يسكن قرب الأسواق القديمة.
• حي الزهورحي الزهور من أحياء الساحل الأيسر المعروفة بالموصل، حي سكني بيوته مستقلة وشوارعه منظمة، وقريب من الأسواق والمطاعم.تناسب: العوائل اللي تريد حي سكني منظم بالساحل الأيسر.

مناطق وأقضية ثانية

• حي المهندسين
• الدواسة
• الموصل الجديدة
• تلعفر
• الحمدانية
• سنجار
• بعشيقة

قبل ما تستأجر أو تشتري في الموصل

• اسأل عن حالة البناء: هل البيت متضرر وترمم، ومتى، ومن نفّذ الترميم.
• للشراء: تأكد من السند واطلب صورة قيد حديثة، لأن بعض الوثائق ضاعت أو تجددت بعد 2017.
• قبل ما تدفع: شوف العقار بنفسك، واطلب هوية المؤجّر أو سند العقار، واتفقوا كتابياً على مبلغ الإيجار والتأمين وعدد الأشهر المقدمة، ومن يدفع الكهرباء والمولدة والماء.

أسئلة شائعة

أسعار الإيجار وسعر المتر في أحياء نينوى ‹

المعلومات بهذا الدليل عامة حتى تساعدك تختار، وممكن تتغير. تأكد بنفسك من العقار والإجراءات قبل ما تدفع أو توقّع.